Cómo funciona el procedimiento de compra de una propiedad en España

Desde el inicio de la, es la expresión de la voluntad de convertirse en un propietario de bienes inmuebles en España hasta, Cuando usted totalmente convertido en el maestro de villa de lujo o apartamentos respetables, ubicado en el mejor, desde todos los puntos de vista, zonas del país es necesario pasar sólo cinco etapas. En cada uno de los empleados de la propiedad de la empresa a IMPERIA cualquier ayuda y hará que todos, la transacción pasada fácilmente, rápidamente y con éxito.

En la primera- fase preparatoria- los gerentes estarán encantados de escuchar tus deseos y tendrán en cuenta todos, incluso los más pequeños matices. Después de todo, entendemos, cosa como responsable- adquirir una vivienda en otro país y desea, para que sea el alojamiento ideal. En esta etapa, nuestra principal tarea conjunta para entender, Cómo ver a tu hogar español y hacer, para coincidir con la realidad del sueño.

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El proceso de selección de objetos adecuados criterios de nuestra base de datos, incluye prácticamente todos los bienes raíces vendidos en áreas españolas respetables, y la preparación de propuestas completas ocurre generalmente 1-2 día.

Si antes de introducir uno o más de las opciones propuestas, entonces es hora de ir a España de gira, con el fin de tomar una decisión y para explorar el futuro hogar. Este será el segundo paso hacia el sueño de tu propia casa en España.

Como con cualquier etapa de la transacción, toda la preparación de su visita a España que se encargará de sí mismo.. Si es necesario, nuestra empresa está preparada para dar apoyo de visa y la compra de entradas, Búsqueda de hoteles, Servicio de transporte.

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A su llegada al sitio usted podrá sentarse en el cómodo hotel, utilizar los servicios de un guía-intérprete. Ver pases de objetos previamente seleccionados, acompañados por nuestro Manager gratis. No sólo proporcionar información completa sobre el objeto y hablar de sus características, pero también conocer los alrededores y atracciones. En orden para el, para dar una oportunidad a tomar decisiones informadas, no limitamos opiniones de nuestros clientes. Para que pueda familiarizarse con todos los objetos seleccionados y elija y más conveniente en solicitudes de.

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Ahora es el momento de empezar la tercera fase y presta mucha atención a los trámites básicos. Conducta oficial todos los cálculos serán necesario dedicar un poco de tiempo y abrir una cuenta en un banco español. Nuestro personal le ayudará a este procedimiento, sólo dura una hora.

Después de es necesario otro procedimiento formal y obtener un número de identificación de extranjero NIE, que permite a los extranjeros adquirir bienes raíces y autos. Antes de firmar el contrato final nuestros abogados estudiarán detenidamente otra vez toda la documentación sobre el objeto adquirido por su pureza legal y ausencia de gravámenes, las restricciones y las deudas del propietario anterior. Luego viene la preparación del paquete completo de todos los documentos necesarios. Si es necesario, IMPERIA-propiedad está lista para proveer apoyo en la obtención de una hipoteca, que está disponible en una condiciones más favorables, que en Rusia. A propósito, con la ayuda de una hipoteca se adquiere más de la mitad de las propiedades inmobiliarias en España.

Viene la cuarta, la firma el momento más solemne de la escritura pública de venta, todos los documentos de acompañamiento, Notarización de las transacciones. Y por último, Usted consigue las llaves. A partir de este momento usted es el titular de un hogar cómodo y acogedor. Ahora con seguridad puede enviar invitaciones a la fiesta de inauguración de la casa de amigos, y si usted quiere conseguir un permiso de residencia.

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Después de la firma final de los documentos y las llaves de transferencia, el acuerdo de ventas original se envía para el Registro de la Propiedad. A través de 2-3 el mes volver el contrato o, Si el establecimiento fue adquirido en los términos de los préstamos hipotecarios, el Tratado será remitido al Banco.

Ahora, Cuando tienes un apartamento o Villa es el tiempo para sentirse cómodo en un lugar nuevo. Si este proceso puede causar algunas dificultades, entonces para nuestros clientes son la quinta transacción etapa final para adquirir propiedades inmobiliarias en España-después de servicio de ventas.

Bajo este programa, nuestro personal le ayudará a organizar el seguro de, conectar toda la infraestructura necesaria, Seleccionar y comprar vehículos o aparatos, para hacer las reparaciones o modificaciones en su nueva casa. A petición también proporcionar un traductor y organizar a los niños a la escuela.

Si sus necesidades difieren del norma procedimiento, Siempre estamos dispuestos a cumplir y desarrollar un programa individualizado que usted está interesado en la compra de vivienda. Cuidado de Imperia-propiedad sobre cada cliente y hace, sueño de una vida en España se convirtió en una realidad.